Il certificato di agibilità [1] è un documento il cui scopo è garantire la commerciabilità di un immobile. Esso attesta che sull’immobile ed i suoi impianti sono verificate le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, sulla base delle prescrizioni della normativa vigente.
Come si può intuire, dunque si tratta di una certificazione indispensabile per poter abitare un immobile (era difatti un tempo denominato anche certificato di abitabilità, mentre si parlava di agibilità solo per immobili destinati ad altri usi, come uffici o locali commerciali).
Essendo dunque un certificato di importanza fondamentale, esso garantisce la commerciabilità legale degli immobili destinati a uso abitativo e il suo rilascio rientra tra i documenti che il venditore è tenuto a consegnare all’acquirente.
