Iscrizione, estinzione, rinnovo, gradi, comproprietà, comunione ereditaria, esecuzione forzata e pignoramento, vendita dell’immobile, Equitalia, banche e altri creditori: un vademecum essenziale per il debitore.
Si sente spesso parlare di “ipoteca sulla casa” sia con riferimento ai debiti contratti con le banche che con il fisco (e, in particolare, Equitalia); ma, al contrario di quanto spesso si crede, l’ipoteca non è un atto di esecuzione forzata e di espropriazione dell’immobile, ma solo una garanzia. Ci spieghiamo meglio. Essa, in pratica, dà diritto al creditore che ne è titolare, di soddisfarsi in via privilegiata sul ricavo derivante dall’eventuale vendita all’asta dell’immobile, se mai – ma non è detto, ovviamente – avverrà.
